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Seit bereits über 20 Jahren achtet die BGW auf nachhaltige und klimaschonende Modernisierungen in der Bestandspflege und investiert jedes Jahr große Summen in diesem Bereich. Die Energieeffizienz ist ein wichtiger Baustein auf dem Weg zur Klimaneutralität des Wohnungsbestandes, die vom Gesetzgeber bis 2045 gefordert wird. Ein Kernpunkt bei den Modernisierungsmaßnahmen ist dabei die Verbesserung des energetischen Standards der Bestandsgebäude. Durch die Dämmung von Dachböden, Kellerdecken und Fassaden, den Austausch von Fenstern und die Erneuerung der Heizungstechnik werden erhebliche Einsparungen beim Energieverbrauch erzielt. Dadurch können nicht nur die Betriebskosten gesenkt werden, sondern die Mieter:innen haben nach der Modernisierung auch einen deutlich höheren Wohnkomfort. Somit konnte in den letzten Jahren einiges an Energie eingespart und der Ausstoß von Kohlendioxid reduziert werden.

Apropos Heiztechnik: Die Umstellung auf Wärmepumpen wird in den nächsten Jahren sukzessive vorangetrieben. „Wo es möglich ist, stellen wir auf Fernwärme um“, so Oliver Stabenow, Technischer Bereichsleiter. All die Maßnahmen sind Bestandteil des Klimapfads, den die BGW seit 2021 beschreitet, um noch mehr Fahrt in Sachen Klimaschutz aufzunehmen. Denn die Stadt Bielefeld will bereits 2035 klimaneutral sein und der Baubestand der Stadt ist dabei ein wichtiger Faktor.

Wir haben glücklicherweise schon Anfang der 2000er Jahre mit energetischen Modernisierungen begonnen und werden diese weiterhin fortsetzen.

Sabine Kubitza, Geschäftsführerin

Das Heizungsmonitoring ist ein weiterer Mosaikstein des Klimapfads. Nach der Umstellung auf smarte Aufzeichnungen der Temperaturverläufe der Wärmeverteilung unserer Heizanlagen können wir die Anlagenfahrweise bedarfsgerecht optimieren.

Oliver Stabenow, Technischer Bereichsleiter

Regenerative Energien und Mieterstrom

Der Einsatz regenerativer Energien spielt bei der energetischen Bestandsmodernisierung ebenso wie beim Neubau eine große Rolle. Die BGW überprüft vorab bei jedem Vorhaben, ob und welche der zukunftsweisenden Technologien sinnvoll und umsetzbar sind. So hat die BGW auch in Zusammenarbeit mit den Stadtwerken Bielefeld bereits bei der Modernisierung von 13 Wohnhäusern auf das Mieterstrommodell gesetzt. Dabei werden die Dachflächen für Photovoltaikanlagen zur Verfügung gestellt. Die BGW nutzt dabei den günstigeren Mieterstromtarif für den Allgemeinstrom der Häuser und betreibt damit die Heizungen und die Treppenhausbeleuchtungen. Somit fallen für die Mieter:innen niedrigere Nebenkosten an. Ein weiterer Vorteil: Die Mieter:innen können weiter sparen, indem sie selbst ebenfalls direkt an dem Modell teilnehmen und die vergünstigten Stromtarife auch für ihre eigene Wohnung nutzen.

Von Mobilität bis Blumenwiese

Auch die umfassenden Mobilitätskonzepte zahlen auf den Klimaschutz ein. Vom E-Auto oder E-Bike für die BGW Dienstreisen, über das Pilotprojekt MieterAbo, bis hin zum Lastenrad für die Nachbarschaft – hier gibt es ein vielfältiges Angebot und weitere Projekte stehen schon in den Startlöchern. Des Weiteren werden Wildblumenwiesen gefördert oder gemeinsam mit dem Nabu Nistkästen Aktionen durchgeführt.

Mit all diesen Maßnahmen trägt die BGW entscheidend zur Schonung der Ressourcen und zum Schutz der Umwelt bei. Im Jahr 2021 konnten die Emission der BGW insgesamt um rund 1.255 Tonnen reduziert werden – auch durch die Umstellung auf Ökostrom. Jetzt sind andere Bausteine auf dem Weg zur Klimaneutralität gefragt. „Bis 2024 sind wir bereits gut aufgestellt, was die Einsparung von CO2-Emissionen anbelangt. Ab 2025 müssen wir eine Reduktion um weitere 560 Tonnen CO2 im Jahr erreichen“, so Oliver Stabenow. „Dafür brauchen wir gute Partner, besonders im Handwerk, wo Arbeitskräfte und Baumaterialien rar sind und auch wirtschaftliche Aspekte dürfen wir nicht aus den Augen verlieren. Außerdem hoffen wir auf eine rasche Weiterentwicklung der Technik, die weitere CO2-Einsparungen möglich macht.“

Die Liste der Aktivitäten ist lang und die BGW berichtet dazu regelmäßig auf ihren Social-Media-Kanälen. Schauen Sie gerne vorbei.