Infor­ma­tio­nen zur Woh­nung

Dieses Neu­bau­ob­jekt mit ins­ge­samt 13 Woh­nun­gen wird im Jahr 2026 fer­tig­ge­stellt und ist umge­ben von unter­schied­lich großen moder­nen Wohn­ge­bäu­den sowie aus­ge­dehn­ten Grün­flä­chen und Gärten. Durch den vor­han­de­nen Aufzug sind alle Woh­nun­gen stu­fen­los zu errei­chen. Die Behei­zung erfolgt über Wär­me­pum­pen und ein Nah­wär­me­netz.

Die Haus­rei­ni­gung, der Win­ter­dienst und die Gar­ten­pfle­ge werden hier von Fach­fir­men für Sie erle­digt. Für Fragen und Anlie­gen steht Ihnen unser Haus­meis­ter zur Ver­fü­gung, der im Wohn­ge­biet ein Ser­vice­bü­ro mit regel­mä­ßi­gen Sprech­stun­den hat.

Bemer­kun­gen zur Aus­stat­tung (Möbel etc.)

Diese bar­rie­re­freie Neu­bau­woh­nung bietet viel Raum und Kom­fort für zwei Per­so­nen. Für drei oder mehr Bewoh­ner ist sie auf­grund der Größe und Auf­tei­lung nicht geeig­net.

Da es sich um den Erst­be­zug han­delt, ist die gesam­te Woh­nung selbst­ver­ständ­lich frisch reno­viert und ver­fügt über einen pfle­ge­leich­ten Vinyl­bo­den­be­lag in Holz­op­tik. Im groß­zü­gi­gen Bade­zim­mer finden Sie eine boden­glei­che Dusche und viel Bewe­gungs­frei­heit vor. Alle Räume ver­fü­gen über eine ener­gie­spa­ren­de Fuß­bo­den­hei­zung.

Lage­be­schrei­bung

Der wun­der­schö­ne grüne Stadt­teil Vil­sen­dorf liegt zen­tral zwi­schen den Orts­tei­len Schil­de­sche, Brake und Jöl­len­beck. Einen Super­markt, meh­re­re Kin­der­ta­ges­stät­ten und eine Grund­schu­le finden Sie direkt im Ort. Die Nach­bar­or­te mit sehr umfang­rei­chen Ein­kaufs- und Frei­zeit­mög­lich­kei­ten sind mit dem Auto inner­halb von etwa 5 Minu­ten zu errei­chen.

Direkt vor dem Wohn­ge­biet liegt die Bus­hal­te­stel­le Berken­siek, von der Sie eine regel­mä­ßi­ge Ver­bin­dung in die City haben. Die Fahrt­zeit beträgt etwa eine halbe Stunde.

Lage in Bie­le­feld

Gerda-Grube-Str. 12 Unbe­kannt, 33739 Bie­le­feld

Woh­nung

Etage

3

Fuß­bo­den

unbe­kannt

Bar­rie­re­frei

Ja

Ver­füg­bar ab

01.11.2026

Woh­nungs­art

Eta­gen­woh­nung

Bau­jahr

2026

Aus­stat­tung

Keller

Wasch/Trockenraum

Fahr­rad­raum

Dusche

Anzahl Bade­zim­mer

1

Anzahl Schlaf­zim­mer

2

Anzahl Bal­ko­ne

1

Gegen­prech­an­la­ge

Aufzug

Wasch­ma­schi­nen-­an­schluss

Bar­rie­re­frei

Kosten

Grund­mie­te

689,60 €

Betriebs­kos­ten

150,00 €

Kau­ti­on / Genos­sen­schafts­an­tei­le

2.068,80 €

Heiz­kos­ten

90,00 €

Gesamt­mie­te

929,60 €

Ener­gie­ef­fi­zi­enz

Erstel­lungs­da­tum Ener­gie­aus­weis

ab 01.05.2014

Ener­gie­aus­weis­typ

Bedarfs­aus­weis

Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se

A_PLUS

Wesent­li­cher Ener­gie­trä­ger

Strom

End­ener­gie­be­darf (in kWh/m²a)

9

Pri­mär­ener­gie­be­darf (in kWh/m²a)

16